부산 강서구 3.25%↑…울산 남구 1.84%↑
지난 11·19 부동산대책에서 조정대상지역 규제를 피한 부산 강서구 아파트 매매가격 상승률이 전국 최고를 기록했다. 비규제지역으로 풍선효과가 나타나는 모양새다.
3일 KB부동산 리브온이 발표한 주간 주택시장동향 자료에 따르면 이번 주 부산 강서구 아파트 매매가격은 전주 대비 3.25% 오르며 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 앞서 정부는 지난달 19일 부산 해운대구, 동래구, 수영구, 연제구, 남구 등을 조정대상지역으로 지정한 바 있다.
5개 광역시(0.62%)는 울산(1.17%), 부산(0.82%), 대구(0.66%), 광주(0.22%), 대전(0.21%)이 상승을 보였다. 특히 울산 남구와 부산 해운대구, 대구 달서구 아파트값도 이번주 각각 1.84%, 1.69%, 1.20%의 상승률을 나타냈다.
서울 아파트 매매가격은 지역별로 상승세가 조금씩 둔화하면서 지난주(0.31%) 상승률보다 상승 폭이 조금 낮아진 0.27% 상승률을 보였다.
강북구(0.67%), 강서구(0.47%), 강남구(0.41%), 도봉구(0.38%), 중구(0.36%)가 상대적으로 조금 높은 상승을 보였다.
경기는 전주대비 0.41%의 상승률을 보이면서 지난주(0.43%)와 유사했다.
파주(1.34%), 고양 일산서구(1.33%), 고양 일산동구(1.02%), 김포(0.99%), 의왕(0.68%)이 높게 상승했고, 동두천(-0.04%)과 이천(-0.03%)은 하락했다.
인천(0.24%)은 서구(0.49%), 연수구(0.37%), 중구(0.25%) 등이 전주대비 상승했다.
전국 아파트 전세가격 변동률은 전주대비 0.35%를 기록했다. 수도권(0.41%)과 5개 광역시(0.39%), 기타 지방(0.20%)은 전주대비 상승했다.
서울 전세가격은 전주대비 0.45%를 기록하며 지난주(0.61%)보다 상승률이 소폭 줄어들었다.
강남구(0.98%), 금천구(0.83%), 송파구(0.68%), 광진구(0.66%), 도봉구(0.63%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다.
경기지역 아파트 전세가격도 고양 등의 상승으로 전주 대비 0.42%를 기록했고, 인천(0.20%)도 전주 대비 상승했다.
경기에서는 고양 일산서구(1.39%), 구리(1.35%), 고양 일산동구(1.12%), 의왕(1.09%), 용인 기흥구(1.02%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 서구(0.32%), 남동구(0.24%), 동구(0.23%), 계양구(0.23%) 등이 상승했다.
5개 광역시에서는 울산(0.58%), 부산(0.57%), 광주(0.41%), 대구(0.23%), 대전(0.14%) 모두 상승을 기록했다.
한편 서울의 매수우위지수는 지난주(94.5) 대비 5.9포인트(p) 상승한 100.4를 기록했다. 매수 문의는 점차 늘고 매도 문의가 다시 주춤하면서 매수심리 회복세를 보였다.
대구(122.0), 대전(111.8), 울산(135.3)의 지수는 110을 모두 넘기면서 '매수자 많음'을 나타냈다. 0~200으로 표현되는 매수우위지수는 100을 초과할 수록 '매수자가 많다'를, 100 미만일 경우 '매도자가 많다'를 의미한다.
[서울=뉴시스] 이혜원 기자
