구미 국가산단 출퇴근 용이…교통호재 관심
비규제 프리미엄…중도금 대출, 전매도 가능
대우건설이 내달 경상북도 구미시 고아읍 일원에 짓는 '구미 푸르지오 센트럴파크'를 분양한다.
지하 3층~지상 24층, 9개동, 전용면적 84㎡와 98㎡, 총 819세대로 조성된다. 면적별 세대수는 전용면적 84㎡ 727세대, 전용면적 98㎡ 92세대다.
주거 선호도가 우수한 원호지구 도시개발사업을 통해 들어서는 만큼 수요자들의 관심이 높을 전망이다.
구미 대표 명문 학군과 잘 갖춰진 인프라
원호지구 도시개발사업지구는 개발계획에 따라 2795명의 인구를 수용할 수 있는 곳이다. 중심부에 인노천 생태하천이 흐르고 있고, 동북방향으로 들성공원과 문성지가 위치해 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.
특히 단지는 이미 사업이 완료된 문성 1·2·3지구 및 도량지구 도시개발사업지구를 잇는 교두보 입지에 속해 있어 교육, 교통, 생활 인프라를 가까이서 이용할 수 있다.
단지 반경 500m 이내에는 원호초등학교가 위치해 있어 도보로 통학할 수 있다. 구미중학교, 구미고등학교, 구미여자고등학교 등 명문학군이 인접해 있고 단지 앞에 학원가도 발달해 있다.
단지 앞 문장로를 통해 병원, 은행, 관공서와 하나로마트 등을 이용할 수 있다. 수영장과 어린이풀, 체력단련실 등의 시설이 갖춰질 예정인 고아읍 생활체육센터도 이용 가능하다. 센터는 이달 준공 예정이다.
삼성전자와 삼성SDI, LG전자, LG디스플레이, LS전선, 코오롱인더스트리 등 약 7만9000여명의 근로자가 근무 중인 구미 국가산업단지로도 출퇴근이 용이하다.
대구·경북권역을 단일 생활권으로 연결하는 대구권 광역철도가 23년, 경부고속도로 구미IC와 북구미IC는 오는 10월 개통된다.
푸르지오만의 차별화된 상품
이 단지는 조망을 극대화하고 채광의 간섭을 최소화한 남향 위주로 배치된다. 전 세대는 통풍이 잘 되는 4베이 판상형 구조가 도입된다.
공간 활용성을 높이기 위해 안방 대형 드레스룸, 주방팬트리, 현관창고 등 넉넉한 수납공간 설계도 적용된다. 차량 동선과 보행 동선을 분리해 지상에 차가 없는 안전한 공원형 단지로 조성된다.
비규제지역 프리미엄 기대
구미 푸르지오 센트럴파크는 비규제지역인 구미시에 들어선다. 최근 분양한 구미 아이파크 더샵(18.91대 1), 구미IC 광신프로그레스(10.55대 1), 구미 확장단지 중흥S-클래스(8.84대 1)가 높은 청약률로 1순위 마감하는 등 분양열기가 뜨거운 지역이다.
청약은 세대주 및 주택 수와 관계없이 만 19세 이상의 구미시 및 대구광역시, 경상북도 지역 거주자로서 6개월 이상 가입된 청약통장에 지역별, 주택형별 예치금을 충족하면 1순위로 청약할 수 있다. 중도금 60% 대출이 가능하다. 계약 후에는 분양권 전매도 할 수 있다.
분양 관계자는 "수요 선호도가 높은 상품 구성을 갖춘 데다, 청약 조건이 까다롭지 않고 분양권 전매도 자유로운 만큼 수요자들의 투자 욕구를 자극할 것으로 보인다"고 말했다.
견본주택은 구미시 광평동 60-3번지에 마련된다.
[서울=뉴시스] 이예슬 기자
