상암 등 서울 주요 도심 생활권…미디어 복합타운 등 개발 호재 관심
중흥건설이 오는 22일 경기 고양 덕은지구에서 '고양덕은 중흥S-클래스 파크시티' 견본주택을 개관하고, 분양에 나설 예정이다.
고양덕은 중흥S-클래스 파크시티는 경기도 고양시 덕은 도시개발구역 내 A2블록에 위치한다. 지하 최저 3층~지상 최고 22층 12개동 전용 59~84㎡ 총 894세대로 구성된다.
세부면적별로 ▲전용 59㎡A 296세대 ▲전용 59㎡B 95세대 ▲전용 74㎡ 41세대 ▲84㎡A 281세대 ▲84㎡B 101세대 ▲84㎡C 80세대다. 이 가운데 전용 59㎡ 391세대는 추후 공공지원 민간임대 분양으로 공급될 예정이다. 전용 74~84㎡ 503세대를 일반 분양한다.
고양덕은 중흥S-클래스 파크시티가 들어서는 고양 덕은지구는 서울 마곡지구와 마포구 상암동이 맞닿은 입지로 뛰어난 서울 접근성을 자랑한다. 주변 강변북로 및 제 1·2자유로를 통한 차량 이동이 수월하다. 또 상암 디지털미디어시티와 연계한 미디어 복합타운 건립, 서울~문산 간 고속도로가 개통 예정이다. 대덕산, 월드컵공원, 한강공원 등이 가까워 자연친화적인 쾌적한 주거환경이 기대된다.
고양 덕은지구는 총 면적 64만6000여㎡(4815세대 예정) 규모의 도시개발지구다. 서울 핵심 업무지구와의 접근성이 뛰어나다. 동쪽으로는 상암 DMC가, 서남쪽으로는 마곡지구가 인접해 있다. 서울의 다양한 생활 인프라를 쉽게 누릴 수 있다. 주변 강변북로 및 제1·2 자유로를 이용한 차량 이동도 수월할 것으로 전망된다.
주변 개발호재도 눈길을 끈다. 고양시는 덕은지구에 옛 국방대 터와 상암 DMC를 연계한 미디어 복합타운을 조성할 예정이다. 덕은지구, 국방대터, 상암 DMC가 연결되는 도로체계를 구축하고, 강변북로 및 제2자유로 변에 상업 및 업무시설을 배치하겠다는 계획도 담았다.
고양시는 이번 개발을 통해 덕은지구가 서울 서부권 직주근접의 배후주거지 기능과 함께 주거와 업무지역 기능을 모두 갖춘 자족도시로서의 역할을 할 수 있을 것으로 기대하고 있다.
고양덕은 중흥S-클래스 파크시티는 대덕산으로 둘러싸여 자연친화적인 공간을 자랑한다. 또 주변에 노을공원, 월드컵공원, 하늘공원 등이 가깝게 위치해 풍부한 녹지공간과 문화 및 여가 시설을 편리하게 누릴 수 있다. 단지 바로 인근에 중학교 설립이 예정돼 있다. 초등학교와 유치원도 도보 거리에 조성될 계획이다. 다양한 학군들이 구축되는 만큼, 향후 교육 인프라는 더욱 풍성해 질 전망이다.
주거편의성을 높인 특화설계도 주목된다. 고양덕은 중흥S-클래스 파크시티는 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 최대한 확보하고, 4Bay 설계(일부 세대 제외)로 실내 채광과 통풍을 극대화했다. 이와 함께 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다. 집 밖에서도 생활가전 등을 제어할 수 있는 최첨단 IoT(사물인터넷)도 적용된다.
고양덕은 중흥S-클래스 파크시티 견본주택은 경기 고양시 덕양구 신원동 630-2번지에 마련될 예정이다.
【서울=뉴시스】박성환 기자
