서울 도심 32만호 주택 공급을 골자로 한 2·4 부동산 대책이 발표된 지 한 달이 지난 가운데, 국민 61%는 앞으로도 여전히 집값이 더 오를 것으로 보는 것으로 나타났다.5일 한국갤럽에 따르면 지난 2~4일 사흘간 전국 만 18세 이상 1002명에게 '향후 1년간 집값 전망'을 물은 결과, 61%가 '오를 것'이라고 답했고 13%는 '내릴 것', 17%는 '변화 없을 것'으로 내다봤으며 9%는 의견을 유보했다.작년 7월 이후 한국갤럽이 실시한 세 차례 조사에선 정부의 부동

서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 새로운 임대차보호법 시행 이후 처음 하락하면서 급등한 전셋값이 안정될지 관심이 쏠리고 있다. 전세가율이 하락하고, 최근에는 일부 지역에서 전세 물건이 서서히 늘면서 전셋값이 안정될 것이라는 기대감이 커지고 있다. 또 전셋값 상승폭이 축소된 것도 한몫하고 있다. 지난달 서울의 아파트 전세가율이 하락했다. KB국민은행 주택가격동향 시계열 통계에 따르면, 서울의 아파트 전세가율은 지난달 56.17%로, 전월(56.26%) 대비 0.09%p 하락했다. 전세가율은 지난해 7월 임대료 인상을

대규모 주택 공급방안이 담긴 2·4대책에 이어 광명·시흥 신규택지 발표까지 이어지면서 서울 아파트값 상승폭이 축소됐다. 4일 한국부동산원이 발표한 '주간 전국 주택가격동향조사(1일 기준)'에 따르면 이번 주 전국 아파트값 상승률은 전주(0.25%) 대비 0.01%p 하락한 0.24%를 기록했다. 서울(0.08%→0.07%)을 비롯한 수도권(0.31%→0.29%), 5대 광역시(0.27%→0.25%), 8개도(0.14%→0.13%), 세종(0.19%→0.17%) 모두 상승폭이 축소됐다. 서울의 경우 공급대책이 구체화되면

지난달 소비자물가 상승률이 1.1%를 기록해 5개월 만에 1%대를 회복했다. 이는 지난해 2월(1.1%) 이후 최대 상승 폭이다.작황 부진에 따른 공급 감소, 조류인플루엔자(AI) 피해 상황에 수요 증가가 더해지면서 채소, 과실, 축산물 가격이 큰 폭으로 상승했다. 여기에 국제유가 상승세에 따라 석유류 가격 하락세가 둔화되면서 전체 물가를 끌어올렸다.통계청이 4일 발표한 '2월 소비자물가동향'에 따르면 지난달 소비자물가지수는 107.00(2015=100)으로 1년 전보다 1.1% 상승하며 1년 만에 최고 상승률을 보였

서울의 아파트값 평균이 처음으로 9억원을 넘어서면서 고가주택 기준을 상향해야 한다는 지적이 나온다. 정부는 현재 시세가 9억원을 초과하면 고가주택으로 분류한다. 고가주택으로 분류되면 세금 부담이 강화되고, 대출금도 제한된다. 특히 9억원 이상 주택을 매매할 경우 1주택자라도 양도소득세가 부과되고 취득세율도 3.3%로 높아진다. 또 지난 2019년 12·16 대책을 통해 시세 9억원을 초과하는 주택의 대출 규제를 강화해 9억원 초과분에 대한 주택담보인정비율(LTV)도 기존 40%에서 20%로 낮췄다. 하지만 민간 통계뿐만 아니라 정부

서울에서 아파트를 사려면 12.8년 동안 월급을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 하는 것으로 나타났다. 3일 KB국민은행 리브부동산의 월간 주택가격동향 자료에 따르면 작년 4분기(10~12월) 서울 KB아파트담보대출 PIR은 12.8배로 나타났다. 이는 리브부동산이 통계를 작성한 2008년 1분기 이후 최고치다. PIR은 주택가격을 가구소득으로 나눈 값이다. KB아파트담보대출PIR의 경우 주택가격은 분기단위 해당 지역 내 KB국민은행 부동산담보대출 실행 후 조사된 담보평가 가격의 중위값을, 가구소득은 대출자의 연소득 중위값을 사용한다.

정부의 주택 부동산 규제에 사상 최저금리 여파까지 더해 투자처를 찾지 못한 시중의 부동자금이 반대급부로 수익형 부동산에 몰리면서 지식산업센터 인기가 갈수록 높아지고 있다. 2017년 이전에만 하더라도 10건대에 그쳤던 지식산업센터 신설승인 건수는 해마다 큰 폭으로 증가하면서 지난해에는 역대 최고치를 기록했다. 건설사들과 시행사들도 지식산업센터에 대해 큰 관심을 보이고 있다. 국내 주택·건설 경기가 가라앉으면서 전에는 크게 무게를 두지 않았던 지식산업센터 분야까지 사업 영역 확대에 나서고 있는 것이다.3일 부동산 정보 업체 경제만랩이

봄 이사철과 서울시장 선거가 다가오면서 주춤하던 서울 집값이 다시 요동치는 것 아니냐는 우려가 커지고 있다. 한국부동산원이 전날 발표한 지난달 22일 기준 서울 주간 아파트 매매가격 상승률은 0.08%로 전주와 동일한 상승폭을 기록했다. 2·4 공급대책 발표 직전 0.10%이었던 상승률에 비해서는 다소 줄어들었지만 불안한 가격상승 흐름은 이어지고 있는 상황이다. 서울 주택 거래량은 급격히 줄어들고 있다. 서울부동산정보광장 집계를 보면 2월 아파트 거래량은 1472건으로 1월(5690건)의 3분의 1 수준으로 급감했다. 시장에서는 2

"매물도 없고, 그나마 나온 매물도 부르는 값이 시세보다 비싸서 거래가 이뤄지지 않고 있어요."지난 2일 서울 동작구 흑석동의 한 공인중개업소 대표는 "정부의 2·4 공급 대책 발표 이후 사실상 개점 휴업이나 다름없다"며 이같이 말했다.이 대표는 "집주인은 여전히 집값이 더 오를 것으로 기대하며 호가를 높게 부르고 있는 반면, 매수자는 아파트값이 지금보다 더 떨어지길 바라고 있다"며 "매매 관련 전화 문의가 종종 오기는 하지만 실제 거래로는 이어지지 않고 있다"고 전했다.부동산시장이 다시 꽁꽁 얼어붙었다. 정부가 서울 32만 가구를

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 지난달 대구·경북의 소비지표가 하락한 가운데 건설·생산 지표는 증가한 것으로 나타났다.2일 동북지방통계청의 '1월 대구·경북 산업활동동향'에 따르면, 대구·경북의 대형소매점 판매액지수는 전년동월대비 동반 하락했다.대구지역 대형소매점 판매액지수는 105.6로 전년동월대비 5.8% 감소했다. 백화점 판매는 3.4%, 대형마트 판매는 8.6% 각각 감소했다. 상품군별는 가전제품, 신발·가방, 기타상품 등이 증가했다. 화장품, 오락·취미·경기용품, 음식료품, 의복 등은 감소했다

정부가 대규모 공급대책을 내놓았지만 GTX 교통호재와 정비사업 진척 등으로 월간 수도권 집값 상승률이 12년 만에 최고치를 기록했다. 2일 한국부동산원이 발표한 '월간 주택가격동향' 자료에 따르면 지난달 수도권의 주택 종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 전월대비 1.17% 오르며, 1월 상승률 0.80%보다 변동폭이 확대됐다. 이같은 수도권 주택 종합 매매가격 상승률은 지난 2008년 6월 1.80% 이후, 12년8개월 만에 가장 높은 것이다. 이번 조사는 지난 1월12일부터 지난달 15일까지 5주간의 주택가

연기금이 국내 증시에서 지속적으로 순매도하고 있는 가운데 이르면 이달 말 나올 국민연금의 리밸런싱 개편 방안에 관심이 쏠린다. '자본시장 큰 손'인 국민연금의 리밸런싱 변화가 시장에 미치는 영향이 상당해 어떤 방식으로 개편하게 될지 주목된다.2일 금융투자업계에 따르면 국민연금은 다음 국민연금 기금운용위원회(기금위)에서 리밸런싱(자산배분)을 검토하기로 결정했다. 개인투자자를 중심으로 비판이 제기됨에 따라 매도 원인으로 꼽히는 리밸런싱을 다시 검토하기로 한 것이다. 기금운용 최고의사결정기구인 기금위는 이르면 이달 말 열릴

지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 0.4p 하락한 80.8을 기록했다. 서울 32만 가구를 포함해 전국에 83만 가구를 공급하기로 한 정부의 2·4 공급 대책 발표 이후 불거진 실효성 논란으로 지수가 당초 예상만큼 회복하지 못한 것으로 분석된다.한국건설산업연구원(원장 이재영)은 지난 2월 CBSI가 전월 대비 0.4p 하락한 80.8을 기록했다고 2일 밝혔다.CBSI는 지난 1월에 3.4p 하락한 81.2를 기록한 뒤 2월에도 0.4p 하락한 80.8로 2개월 연속 80선 초반대에서 횡보하고 있다.CBSI가 기준선

정부가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 피해계층 지원을 위해 연초부터 15조원 규모의 추가경정예산안(추경)을 편성하면서 팍팍한 나라 살림에 빨간불이 켜졌다.추경 재원 마련을 위해 10조원에 달하는 적자국채 발행이 불가피해지면서 올해 국가채무는 950조원을 훌쩍 넘겨 1000조원에 성큼 가까워질 전망이다. 여기에 국내총생산(GDP) 대비 관리재정수지 적자비율 역시 역대 최대를 기록할 것으로 예상됨에 따라 재정건전성 악화를 우려하는 목소리가 커지고 있다. 코로나19에 5번째 추경…지출 규모 역대 3번째로 커홍남기 경제부총리 겸

아파트 가격 상승폭이 확대되면서 국가 공인 통계에서 처음으로 서울 아파트 평균가격이 9억원을 넘어섰다.2일 한국부동산원의 '월간 주택가격동향' 자료에 따르면 지난달 서울 아파트 평균가격은 9억382만4000원으로 전월 8억6703만원 대비 4.24% 증가했다.부동산원 통계에서 서울 아파트 평균가격이 9억원을 넘어선 건 이번이 처음이다. 민간 부동산 통계인 KB국민은행 리브부동산의 '월간 주택가격동향' 자료에서는 작년 3월 9억1201만원을 기록하며, 사상 처음으로 9억원을 돌파한 바 있다.강북권역의 아파

세종시에서 전세살이 4년 만에 다른 지역으로 이사하는 40대 직장인 A씨는 "전세 가격 감당이 안 돼 세종시를 떠난다. 2년 전 1억6000만원이던 (아파트) 전셋값이 지금은 2억4000만원 수준이다. 집주인은 우리 형편을 고려해 6000만원만 올려 받겠다는데 큰돈이라 감당이 안 된다. 집주인에게 (임대차)법을 살짝 얘기하자 '그러면 내가 살 것이며 안 되면 집 비워 달라'고 했다. 앞으로도 천도론 이야기까지 나온 세종시 아파트 가격은 계속 오를 것 같고, 전세는 품귀현상이라 차라리 세종시를 떠날 결정을 내렸다"고 하

집값 상승 여파로 전국 미분양 주택 물량이 역대 최저 수준으로 줄어들었다. 지난달 28일 국토교통부는 지난 1월 말 기준으로 전국의 미분양 주택이 총 1만7130가구로 집계됐다고 밝혔다. 전달(1만9005가구)에 비해 9.9%(1만875가구) 줄었다.이는 국토부가 미분양 통계를 집계하기 시작한 2000년 이래 역대 최저 기록이다. 종전 최저 기록은 2002년 4월 1만7324가구였는데 이보다 더 줄어든 것이다.전국 미분양 주택 수는 글로벌 금융위기 이후인 2009년 3월 정점(16만5641가구)을 찍고 이후 점점 줄어들었다. 최근

"매도·매수자 모두 눈치를 보는 상황이에요."지난달 26일 서울 동작구 흑석동의 한 공인중개업소 대표는 뉴시스 취재진에게 "이달에 전세·월세 계약 연장 말고는 매매 거래가 한 건도 없었다"며 이같이 말했다.이 대표는 "집주인들은 호가를 낮추지 않고, 매수 대기자들은 집값이 떨어지길 기다리면서 거래가 잘 성사되지 않는다"며 "2·4 공급대책 발표 이후 일단 지켜보자는 분위기가 강하다"고 전했다.부동산시장의 '거래 절벽'이 상황이 심화하고 있다. 서울 32만 가구를 포함해 전국에 83만 가구를 공급하기로 한 정부의 2·4

서울 강남3구(강남·서초·송파구)의 부동산 임대차 시장에서 월세 비중이 점점 높아지고 있는 것으로 나타났다.25일 부동산 플랫폼 다방은 자사 애플리케이션에 등록된 수도권 전·월세 매물을 전수 조사한 결과, 주택임대차보호법 시행 전이던 작년 2월에 비해 이달 현재 월세 매물의 비중이 6.26%p 늘어났다고 밝혔다.작년 2월 다방 앱에서 광고 노출된 수도권 전·월세 매물 중 61.54%가 월세인 것에 반해, 10월에는 63.09%, 이달에는 67.8%로 조사됐다.전세의 월세화 가속화 현상은 서울 지역에서 더욱 두드러지게 나타났다.서울

"순수한 전세 매물이 하나도 없더라고요."오는 5월 결혼을 앞둔 회사원 김모(36)씨는 이달 초 경기도 안양시의 아파트(전용면적 59㎡)를 보증금 1억6000만원, 월세 60만원의 '반전세'(보증부 월세)로 계약했다. 매달 갚아야 할 대출 이자도 있어 가능한 한 전세를 얻고 싶었지만, 서울에서 1억원대 전셋집을 찾는 건 '하늘의 별따기'나 다름없었다.김씨는 "회사가 서울이라 출퇴근이 걱정이지만 서울에서 교통 여건 좋은 아파트들의 전셋값은 추가 대출을 받더라도 감당할 수 없을 정도로 올랐다"며 "매달 월세