초등학교 도보 1분 거리-명문 학군-생활인프라 도보 이용
자이S&D가 대구광역시 수성구 범어동에 첫 선을 보인 자이엘라 브랜드 아파텔 '범어자이엘라' 견본주택에 지난 15일부터 3일간 1만2000여명이 방문했다.
브랜드 프리미엄에 대한 기대감과 아파트 못지않은 평면 설계, 인근 소형아파트 부족에 따른 희소성 등으로 모델하우스에는 주말 내내 방문객들의 발길이 이어졌다. 유니트 입구에는 대기줄이 형성돼 안내원들의 통제에 따라 입장해야할 정도였다. 상담석은 입지, 분양가, 청약일정 등에 대한 설명을 듣는 사람들로 가득 찼으며 상담 대기석도 모델하우스 마감시간까지 북적였다.
대구광역시 북구에 거주하는 신혼부부인 박모(35)씨는 "범어동 일대에 소형아파트 공급도 없고 신규 아파트는 청약통장으로는 당첨이 어렵다"며 "주거 대체 상품으로 적합한 것 같아 모델하우스를 방문했는데 평면도 마음에 들고 입지도 좋아서 청약 당첨이 된다면 계약을 할 생각"이라고 설명했다.
실제 단지는 대구에서도 주거 선호도가 높은 수성구 범어동에 위치해 다양한 생활인프라를 쉽게 이용할 수 있다. 우선 도보로 약 10분 거리에 대구지하철 2호선 범어역이 위치해 있다. 또 도보로 약 1분거리의 동천초를 비롯해 청구중, 청구고, 경신고, 등 대구 명문학군 통학이 가능하다. 단지 인근으로 신세계백화점(대구점), 이마트(만촌점) 수성구청 등 생활 편의시설이 갖춰져 있다. 도보권에 도심 속 숲길인 '야시골공원(옛 시민근린공원)'이 있어 가족들과 함께 여가활동을 즐길 수 있다.
단지는 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 거실, 주방, 침실 3개, 욕실 2개 등의 판상형 구조로 설계된다. 84㎡A타입은 전형적인 판상형 3베이 구조로 안방의 드레스룸등을 통해 수납공간을 극대화했다. 84㎡B타입은 4베이의 거실 2면 개방형 구조로 조망권, 일조량은 물론 넓은 거실 공간을 확보했다. 84㎡C타입은 4베이의 거실과 주방 맞통풍 구조로 설계되며 복도 팬트리 및 다용도실을 제공해 물건 수납과 보관이 용이하다.
여기에 쾌적한 실내환경 유지를 위한 환기형 공기청정 시스템인 시스클라인(거실+주방)을 비롯해 시스템에어컨(거실+안방), 주방 벽체 및 상판에 적용되는 엔지니어드 스톤 등도 무상으로 제공된다.
자이엘라만의 프리미엄 주거서비스도 누릴 수 있다. 간편식 위주의 무료 조식서비스(주말 제외)와 매일 생활 쓰레기를 수거해주는 서비스가 입주 이후 2년간 시행사 예치금(2억원)으로 제공된다. 입주민 전용 고급캠핑카(유료) 대여 서비스도 운영될 예정이다. 또 태양광패널이 설치돼 자체적인 태양광 에너지 생산으로 관리비 절감 효과가 있다. 쾌적한 실내환경 유지를 위한 환기형 공기청정 시스템인 시스클라인(무상 2대)도 세대별로 제공된다.
커뮤니티의 경우 피트니스센터, 골프연습장, 독서실 등 다양한 부대시설이 들어설 계획이다. 옥상에서 탁 트인 야경 조망이 가능한 루프탑 테라스가 설치된다. 주차공간도 세대수(192실)보다 많은 254대로 계획돼 있다.
분양 관계자는 "소형아파트 대체 상품에 최적화된 주거용 오피스텔로 조성되는 만큼 대구의 부촌으로 손꼽히는 수성구 범어동에 입성을 원하는 수요자들의 관심이 높은 상황"이라며 "잘 갖춰진 생활 인프라와 더불어 풍부한 개발 호재까지 갖추고 있는데다 아파트와 달리 청약에 제약이 없는 만큼 좋은 청약성적을 기대하고 있다"고 설명했다.
오는 19~20일 모델하우스에서 청약 접수를 받는다. 21일 당첨자 추첨 및 발표가 이뤄진다. 정당계약 기간은 22~23일이다. 청약자 및 계약자를 대상으로 추첨을 통해 고급 승용차, 명품백, 골드바 등의 푸짐한 경품 이벤트도 예정돼 있다.
이 단지는 아파텔로 공급되는 만큼 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하다. 전체 물량의 20%가 분양광고일 기준으로 대구광역시 거주자에게 우선 공급될 예정이다.
한편, 범어자이엘라는 지하 8층~지상 35층 전용 84㎡ 단일면적 총 192실 규모로 이뤄진다. 모델하우스는 MBC네거리 인근 대구광역시 동구 신천동 300-14번지에 위치해 있다. 입주는 2022년 10월 예정이다.
【서울=뉴시스】박성환 기자
