JTK글로벌이 시행하고 정우개발 시공하는 '종로5가역 하이뷰 the 광장' 오피스텔이 이달 분양 예정이다.
종로5가역 하이뷰 the 광장은 서울 종로구 종로5가 138-4번지에 들어선다. 대지면적 1387㎡, 연면적 1만1424㎡ 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 16층의 주동에 오피스텔 294실(전용면적 18.97㎡), 상업시설 40실로 구성된다. 총 154대 주차가 가능하다.
종로5가역 하이뷰 the 광장은 초역세권 지역에 들어서는 오피스텔이다. 1호선 종로5가역을 비롯해 반경 1㎞ 내 2호선 을지로4가역, 3·5호선 종로3가역, 4호선 동대문역이 위치하고 있다. 경유버스 노선이 34개에 달하는 강북의 핵심 교통허브 중 한 곳이다. 강남을 포함한 서울 전역은 물론 의정부시, 하남시 등 수도권 주요 도시 진출입도 쉽다.
특히 지난 2004년 분양한 '르메이에르 종로타운' 이후 서울 4대문 내 1호선이 지나는 대로변 입지에 16년 만에 공급되는 오피스텔이다.
종로5가 일대는 인근 대형 재래시장 종사자와 서울 주요 도심으로 출퇴근하는 직장인, 성균관대, 가톨릭대, 한성대 등 북쪽에 다수 포진한 대학교 종사자 등 임대 수요가 풍부하다. 또 종로구는 1인 가구 비율이 서울 25개 구 중 관악구에 이어 두번째로 높은 지역이다. .
종로5가역 하이뷰 the 광장 인근에는 광장시장과 동대문시장, 방산시장 등 도보거리에 위치해 있다. 또 청계천과 종묘광장공원, 훈련원공원, 흥인지문공원, 동대문역사문화공원도 가깝다.
종로5가역 하이뷰 the 광장 분양마케팅사 레스비 최병민 본부장은 "입지 자체가 우수하고 종로5가역 일대를 경유하는 대중교통망이 조밀하게 형성돼 있는데다 대형시장, 대학교 등이 밀집한 지역이어서 풍부한 임대수요를 기대할 수 있다"며 "오피스텔과 상업시설 모두 공실 우려가 크지 않은 만큼 수익형 부동산 투자를 시작하기에 적합한 상품으로 본다"고 말했다.
'종로5가역 하이뷰 the 광장'은 정식 분양에 앞서 사전 홍보관을 운영 중이다. 홍보관은 서울 종로구 신문로1가 238번지 1층에 위치한다. 홍보관은 코로나19 감염 예방을 위해 예약방문제로 운영된다.
[서울=뉴시스] 박성환 기자
