주담대 7.0조↑…6개월 째 오름세
전세대출 둔화 속 주담대 수요 껑충
지난달 은행권 가계대출 잔액이 1075억원을 돌파하며 또 다시 역대 최대치를 갈아치웠다. 수도권을 중심으로 주택 구입 수요가 늘며 주택담보대출(주담대)에서만 7조원이 늘어난 영향이다.
13일 한국은행이 발표한 '2023년 8월 중 금융시장 동향'에 따르면 올해 8월 기준 은행권 가계대출잔액은 1075조원으로 한달전보다 6조9000억원 늘며 사상 최대치를 기록했다.
5개월 연속 증가세로 8월 증가폭(6조9000억원)은 2021년 7월(9조7000억원) 이후 25개월 만에 최고 수준이다.
앞서 은행권 가계 대출은 대출금리 인상 등의 여파로 1월(-4조6755억원), 2월(-2조7561억원), 3월(-7109억원) 감소하다가 4월부터 상승전환한 바 있다.
가계대출 증가는 주담대가 이끌었다. 8월 주담대는 전월보다 7조원 늘어난 827조8000억원을 기록하며 6개월 연속 상승을 보였다. 8월 증가폭(7조원)은 2020년 2월(7조8000억원) 이후 3년 6개월 만에 최대 폭이다.
대출 증가세는 최근 아파트 매매 거래 증가에 주택 구입 자금 수요가 늘어난 이유가 크다. 국토교통부에 따르면 아파트 매매거래량은 올해 5월과 6월, 7월 거래량은 각각 3만7000가구, 3만6000가구, 3만4000가구로 꾸준하다. 8월 입주 물량은 2만7000가구로 6월(4만2000가구)과 7월(3만 가구)에 이어 높은 수준을 이어가고 있다.
전세자금대출은 1000억원 감소해 두달 연속 하락세를 이어갔다. 전세자금대출은 전세 사기 등의 영향으로 올해 2월 2조5000억원 줄어든 후 줄곧 마이너스를 기록하다가, 6월 1000억원 반등한 후 7월에는 다시 2000억원 줄어든 바 있다.
전세 거래량은 올해 2월 6만9000가구를 기록했고, 4월에는 5만8000가구를 기록했다. 5월과 6월에는 각각 5만3000가구, 4만9000가구로 집계됐고, 7월에는 5만가구를 보였다.
윤옥자 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 "가계대출 증가세는 주택 경기의 영향이 컸고, 50년 만기 주담대와 인터넷 전문은행의 주담대 등 차주 입장에서 우호적인 상품도 일정 부분 영향을 미쳤다"고 말했다.
그러면서 "최근 주택 거래량을 보면 주담대 증가세는 한동안 이어갈 것으로 보이지만, 9월에는 추석 연휴로 영업일수가 적어 지켜볼 필요가 있다"고 덧붙였다.
은행의 기업대출은 지난달 8조2000억원 늘며 잔액은 1226조9000억원으로 치솟았다. 역대 8월 증가액 기준으로 2022년 8월(8조7000억원) 이후 두번째로 큰 수치다.
대기업대출은 2조9000억원을 기록해 전달(3조8000억원)에 비해 증가폭이 확대됐다.우량 기업의 운전·시설자금 수요 지속 등으로 꾸준히 증가한 이유가 크다.
중소기업대출은 일부 은행의 기업금융 확대 노력와 법인의 시설자금 수요 등으로 5조2000억원 늘며 직전달(4조9000억원)보다 증가폭을 확대했다.
회사채는 계절적 비수기(휴가철 등), 차환자금 선조달, 은행 대출 등 대체 자금조달 수단 활용 등으로 순상환이 지속되며 1조1000억원 줄었고, CP·단기사채는 1조8000억원 순상환으로 전환했다.
[서울=뉴시스]남주현 기자
